1999〜2009年築, 専有面積41.53㎡〜61.53㎡の平均販売価格
東京都
142.3万円/㎡
前年比+12.3%
杉並区
111.1万円/㎡
前年比+3.1%
レクシオシティ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 51.53㎡の場合
相場
4,270万円
82.9万円/㎡
2,870
3,803
4,737
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,737万円
73.8万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
レクシオシティ荻窪
3,180万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 51.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 61.7万円 | 4階 | 51.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 3,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 46.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,300万円 | 83.4万円 | 3階 | 51.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 4,480万円 | 86.9万円 | 3階 | 51.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,580万円 | 77.0万円 | 2階 | 46.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,680万円 | 79.2万円 | 2階 | 46.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 81.3万円 | 2階 | 46.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 63.7万円 | 4階 | 51.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/17 | 4,890万円 | 85.4万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/01 | 3,280万円 | 70.6万円 | 2階 | 46.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 3,480万円 | 78.0万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/12/04 | 3,550万円 | 79.6万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/08/01 | 3,780万円 | 84.8万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は79.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,180万円 | 61.7万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2021/10/22 | エクセル朋山 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅14分 | 2,080万円 | 47.1万円 | 44.18㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 10戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/07/19 | ロフティ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/21 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,670万円 | 64.6万円 | 41.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,380万円 | 83.6万円 | 40.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/16 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 5,280万円 | 91.0万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/27 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/23 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,280万円 | 91.9万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/30 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,350万円 | 83.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2022/03/14 | ピュアスクエア杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 4,300万円 | 70.3万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | イルサント阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅16分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/04 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,330万円 | 77.5万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 2,400万円 | 61.0万円 | 39.35㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/21 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/19 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,890万円 | 90.1万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/22 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/06 | 小田急コアロード杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/18 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,580万円 | 79.2万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,880万円 | 90.9万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/01 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 4,880万円 | 92.5万円 | 52.78㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/07 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2020/08/05 | ライオンズステージ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,680万円 | 77.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/05 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、杉並区では3.1%上昇しています。
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